COMPRARE UNA CASA IN COSTRUZIONE

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CASE IN COSTRUZIONE

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COMPRARE UNA CASA IN COSTRUZIONE L'acquisto di una casa in costruzione è sempre molto più problematico di quello di un'abitazione già ultimata. Bisogna seguire con attenzione tutte le fasi dei lavori e chiarire prima i numerosi dettagli. L'acquisto di una casa in costruzione è un patto fra il costruttore e l'acquirente, che finanzia i lavori di edificazione a mano a mano che procedono. Questo significa un maggiore impegno e coinvolgimento di chi compera, ma anche la possibilità di avere alla fine una casa "su misura", nuova e spesso a un buon prezzo. Se si tratta della prima casa l'Iva è al 4%. Se non è abitazione principale (e non è di lusso) l'Iva è del 10% e non 20%. E' bene valutare con attenzione il capitolato, cioè l'elenco dettagliato dei tipi di impianti e di materiali usati per la costruzione. Se comunicato in tempo, si può intervenire per richiedere un trattamento diverso, spesso pagando la differenza.

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